املاک زیر 20میلیارد تومان مشمول مالیات خانه های لوکس نیست
تاریخ انتشار: ۲۳ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۹۷۴۰۸۱
سخنگوی سازمان امور مالیاتی همچنین در مورد مالیات بر خانه‌های لوکس و گران قیمت گفت: طبق بند «ع» تبصره 6 قانون بودجه امسال، زمین‌های فاقد اعیانی و دارای کاربری مسکونی، اداری، تجاری، باغ‌ویلای مجاز با عرصه و اعیان و خانه‌های مجلل و لوکس که ارزش آنها بالای 20 میلیارد تومان باشد، به مأخذ مالیات 2 در هزار باید بپردازند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی گفت: در قانون بودجه 1402 هم مالیات بر خودروی لوکس وجود دارد. در سال قبل هم این مسئله بود. کسانی که خودروی به ارزش بیش از یک ونیم میلیارد تومان داشتند، به عنوان خودروی لوکس قلمداد می‌شد و باید مالیات می‌پرداخت. امسال هم طبق قانون بودجه 1402 عدد 3 میلیارد تومان برای خودروی لوکس در نظر گرفته شده است؛ یعنی خودروهایی که ارزش آنها کمتر از 3 میلیارد تومان باشد، مالیات ندارند، اما هر خودرویی که ارزش آن بیش از 3 میلیارد باشد، به عنوان لوکس قلمداد شده و از ابتدای سال جاری مشمول یک‌درصد مالیات می‌شوند.
سخنگوی سازمان امور مالیاتی در پاسخ به این پرسش که اگر یک خانوار چند خودرو داشته باشد که ارزش مجموع آنها بیش از 3 میلیارد تومان باشد، گفت: قانون در مورد مجموع ارزش خودرو سخنی نگفته، ولی تصریح دارد که اگر ارزش یک خودرو بیش از 3 میلیارد باشد، امسال مشمول مالیات بر خودروی لوکس می‌شود.
به گفته موحدی بک‌نظر، اگر فردی 10 درصد خودروی پراید هم داشته باشد، طبق قانون امسال مشمول قانون خودروی لوکس نمی‌شود.
* مالیات خانه‌های مجلل
سخنگوی سازمان امور مالیاتی همچنین در مورد مالیات بر خانه‌های لوکس و گران قیمت گفت: طبق بند «ع» تبصره 6 قانون بودجه امسال، زمین‌های فاقد اعیانی و دارای کاربری مسکونی، اداری، تجاری، باغ‌ویلای مجاز با عرصه و اعیان و خانه‌های مجلل و لوکس که ارزش آنها بالای 20 میلیارد تومان باشد، به مأخذ مالیات 2 در هزار باید بپردازند. بنابراین املاکی که زیر 20 میلیارد باشد، مشمول این مالیات نمی‌شود و براساس قانون، مالیات برعهده کسی است که از ابتدای سال 1402 مالک خانه‌های مجلل و یا لوکس باشد، ولو بعد از آن فروخته باشد مشمول مالیات می‌شود.
موحدی بک نظر این نکته را هم گفت: اگر افرادی فقط یک باب منزل مسکونی داشته باشند که به شرط اینکه در 10 سال اخیر تغییر مالکیت نداده باشد، ولو ارزش آن بیش از 20 میلیارد تومان باشد، چون در 10 سال اخیر تغییر مالکیت نشده، مشمول مالیات بر خانه‌های لوکس نمی‌شود.
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، برخی مخاطبان فارس با ثبت پویشی با عنوان «لزوم اخذ مالیات تصاعدی بر مالکیت بیش از یک خودرو و مسکن»، «لزوم برخورد موثر با احتکار آپارتمان توسط سازندگان بخش مسکن»، «قانون مالیات بر خانه‌های خالی را اجرا کنید»، «حمایت از دریافت مالیات از خانه‌های لوکس» ، «مالیات از خانه‌های لوکس در قانون گنجانده شود» ، «کلاکچری‌نشینان باید مالیات بدهند» ،«قانون اخذ مالیات از لوکس‌نشینان تصویب شود» و «اخذ مالیات از خانه های خالی چرا اجرایی نمی‌شود» در سامانه فارس من خواستار پیگیری این مسئله از مسئولان مربوطه شدند.
مخاطبان فارس در این پویش نوشتند :«با توجه به افزایش فعالیت سوداگرانه مافیای مسکن و خودرو در چند سال گذشته که موجب احتکار بخش اعظم خانه‌های خالی و خودروهای تولید داخل و تبدیل آنها به کالای سرمایه‌ای شده و در کنار آن کوتاهی دولت‌های گذشته در امور مسکن و شهرسازی، در حال حاضر جامعه با شرایط اضطراری در زمینه تامین این دو کالا روبروست، لذا انتظار می رود همانند بسیاری از کشورهای جهان، به منظور کاهش فعالیت های سوداگرانه و خارج کردن خودرو و مسکن از حالت کالای سرمایه ای، تصویب و اجرایی نمودن سریع اخذ مالیات تصاعدی بر مالکیت بیش از یک خودرو و مسکن توسط هر شخص، با اولویت بالا و بدون طی روند طولانی اداری، در دستور کار مسئولین محترم قرار گیرد.». منبع: فارس
منبع: ناطقان
کلیدواژه: سازمان امور مالیاتی میلیارد تومان مالیات بر خانه خانه های مجلل خانه های لوکس مشمول مالیات خودروی لوکس قانون بودجه 3 میلیارد اخذ مالیات ارزش آن بیش از یک
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت nateghan.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ناطقان» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۹۷۴۰۸۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
دلالان نقره داغ شدند؛ تعیین قانون قیمت‌گذاری در بازار مسکن
به گزارش خبرگزاری مهر، جواد سادات مشاور وزیر راه و شهرسازی، گفت: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها مورد تأیید شورای نگهبان قرار گرفت که امیدواریم این طرح به زودی توسط مجلس به دولت برای اجرا ابلاغ شود.
مشاور وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه برای نخستین بار است که بعد از شکل‌گیری دولت مدرن در ایران یک قانون یکپارچه در حمایت از مستأجران و زنجیره تشکیل دهنده بازار اجاره و مسکن مصوب می‌شود، تاکید کرد: این طرح که همه‌جانبه به موضوع ساماندهی می‌پردازد و شامل زمین و مسکنی که می‌خواهد وارد بازار اجاره و یا خرید و فروش شود نیز می‌شود، چندین ماده در حمایت از مستأجران دارد که یکی از مواد مهم آن ماده ۸ است که به سقف قیمتی اجاره بها می‌پردازند.
مجوز قیمت‌گذاری منطقه‌ای مسکن
وی ادامه‌داد: ماده ۸ این طرح که منتظر تصویب و ابلاغ است، به دولت مجوز می‌دهد تا چنانچه تورم حوزه بازار مسکن بیش از تورم استانی باشد بتواند به شکل استانی و شهرستانی نرخ‌گذاری قیمتی داشته باشد.
سادات اضافه‌کرد: همچنین در این ماده تبصره‌هایی وجود دارد که مستأجران می‌توانند چنانچه تخلفی شکل بگیرد و بیش از میزان ملک باشد، پس از گذشت حتی پنج سال اعلام شکایت کنند. این ماده و تبصره‌هایش حتی شامل واحدهای صنفی که واحدها را گران به مستأجران عرضه می‌کنند نیز می‌شود و به دولت و سازمان تعزیرات حکومتی این اختیار را می‌دهد تا بتوانند به واحد صنفی اخلال‌گر دسترسی داشته باشند و بتوانند ۱۰ برابر جریمه و پلمب کنند.
مشاور وزیر راه و شهرسازی درباره قیمت‌گذاری‌ها در این طرح گفت: در این طرح آنچه در نظر گرفته‌ایم این است که ظرفیت قیمت منطقه‌ای واقعی‌تر می‌شود و در اختیار آحاد مردم قرار می‌گیرد. همچنین در این طرح که به‌زودی ابلاغ می‌شود باید کارگروه‌هایی شکل بگیرد تا بتوان استثناها را نیز در قیمت منطقه‌ای لحاظ کرد.
وی توضیح داد: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مدلی را طراحی کرده است که بر اساس آن کف و سقف قیمت‌گذاری معین می‌شود.
حمایت از مشاوران املاک مجوز دار
مشاور وزیر راه و شهرسازی درباره چگونگی فعالیت مشاوران املاک با اجرایی شدن این طرح و تبدیل آن به قانون، گفت: نگاه ما در این طرح حمایت از مشاوران املاکی مجوز دارو حرفه‌ای است. کمک می‌کنیم تا مشاوران املاک به شکل حرفه‌ای خدمات قابل‌اعتمادتری به مردم بدهند و این کار کمک می‌کند تا مردم مراجعات بیشتری به مشاوران املاک داشته باشند.
سادات تصریح‌کرد: برای افرادی که به شکل حرفه‌ای در این بازار حضور دارند و به اعتمادآفرینی بین موجر و مستأجر و خریدار و فروشنده کمک می‌کنند، این قانون و سیاست‌هایی که در وزارت راه و شهرسازی وجود دارد راهگشاست.
وی گفت: این طرح به گونه‌ای تدوین شده است که از حضور شرکت‌های دانش‌بنیان برای حضور در این عرصه حمایت می‌کند. امروز بازار بزرگ املاک و مستغلات تشنه حضور شرکت‌ها و نیروهای دانش‌بنیان برای ارائه راهکارهای مبتکرانه و همچنین ایده‌هایی است که اقشار کم‌درآمد بر اساس آن ایده‌ها بتوانند صاحب ملک شوند.
وی توضیح‌داد: ابزار برخورد قانونی با اخلالگران بازار مسکن نیز در این طرح وجود دارد که این موضوع در ماده ۱۵ این طرح آمده است. بر اساس آن برای اخلالگران تا ۱۰ برابر جریمه و تا یک ماه پلمب در نظر گرفته شده است و در صورت تکرار، محرومیت دائمی، دیده شده است.
سادات به توضیح مهمترین مسائلی که شورای نگهبان بر آن تاکید داشت و سبب تأخیر در تأیید آن شد پرداخت و گفت: در موضوع سیاست‌های مربوط به زمین و برخی از موارد که مربوط به سکوها بود، شورای نگهبان ملاحظاتی داشت که در رفت و برگشت شورای نگهبان و مجلس این موضوعات حل شد.
ایجاد فضای اطمینان‌بخش در بازار مسکن با تصویب قانون اسناد عادی و رسمی
وی ابراز امیدواری کرد: قانون مربوط به اسناد عادی و رسمی که مهمترین قانون مکمل این قانون است، تصویب شود که فضای باثبات و اطمینان بخشی را برای متقاضیان و فعالان این عرصه ایجاد می‌کند. هم‌اکنون این طرح نیز در مجمع تشخیص مصلحت نظام منتظر تأیید، تصویب و ابلاغ است تا جنبه قانونی پیدا کند.
کد خبر 6099488
امیدواری ژینولا به کامبک پاری سن ژرمن مقابل دورتموند: آنها از نظر جسمانی، تکنیکی و تاکتیکی آماده هستند